2025 건축물대장 등본(초본) 발급(열람)방법 총정리

건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 방법 총정리

부동산 관련 업무를 진행할 때 건축물대장은 필수적인 서류야. 매매, 임대, 건축허가 등을 할 때 건물의 정보가 필요하다면 건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 방법을 알아두는 게 좋아. 이번 글에서는 온라인 및 오프라인 발급 방법을 상세히 정리해 볼게.

1. 건축물대장 발급 및 열람 방법

1) 온라인 발급 (정부24, 인터넷등기소)

① 정부24에서 발급하는 방법

1. 정부24 홈페이지 접속
2. 로그인 (공동인증서 또는 간편 인증 필요)
3. 검색창에 건축물대장 발급(열람) 입력 후 선택
4. 필수 정보 입력 (주소, 건물명 등)
5. 열람 또는 발급 선택 후 신청
6. PDF 다운로드 또는 출력 가능

② 인터넷등기소 이용 방법

1. 인터넷등기소 접속
2. 건축물대장 메뉴 선택
3. 건물 정보 입력 후 신청
4. 발급 또는 열람 후 출력 가능

2) 오프라인 방문 발급 (시청, 구청, 주민센터)

1. 가까운 시청, 구청, 주민센터 건축과 방문
2. 신청서 작성 및 신분증 제출
3. 수수료 납부 후 발급

2. 건축물대장 발급 시 유의사항

1. 주소 정확히 입력하기
   건물의 동·호수까지 정확하게 입력해야 원하는 정보를 조회할 수 있어.
2. 공동주택(아파트) 조회 시
   건축물대장에 동·호수가 개별로 등록되지 않을 수도 있어. 이럴 땐 관리사무소나 구청에 문의하면 돼.
3. 수수료 확인하기

• 온라인 열람: 무료
• 온라인 발급: 500원 내외 (결제 필요)
• 오프라인 발급: 약 500~1,000원

3. 건축물대장 활용 방법

• 부동산 거래 시 건축물 정보 확인
• 건축 인허가, 리모델링 관련 서류 제출
• 주택담보대출 신청 시 필수 서류

정부24를 활용하면 간편하게 건축물대장을 발급받을 수 있으니, 필요할 때 빠르게 이용해 보길 추천해!